包工包料施工合同

时间:2024-10-12 23:31:13
包工包料施工合同

包工包料施工合同

随着时间的推移,合同的法律效力与日俱增,它可以保护民事法律关系。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?以下是小编精心整理的包工包料施工合同,仅供参考,大家一起来看看吧。

  包工包料施工合同 篇1

甲方:

乙方:  甲、乙双方本着平等、互利、公平、公正、诚实信用的原则,就甲方承建的私宅施工、材料及作业用工事宜,为明确双方责任、义务和权利,经双方友好协商,愿意达成如下条款,以期共同遵守。

一、工程概况:  

1、工程名称:私宅  

2、结构层次:  

3、施工地点:下蜀镇西  

4、建筑面积: 平方米  

二、承包方式:  包清工、包机械、包设备材料、建筑材料。

三、工程作业范围及其内容:  

1、垫层、墙角、基础、主体、屋面,室内外装饰粉刷,楼上下水泥地面。

2、所有材料搬运。

四、建房材料要求:  

1、多孔砖:  

2、水泥:  

3、钢筋:  

五、质量管理:  质量标准:乙方施工的工程质量,应当符合国家和地方有关的`施工及验收标准及甲方的要求。

六、工程进度:  合同工期:自________年____月____日至________年____月____日,总日历天数为 天。

七、安全、文明施工:  在施工过程中,乙方施工人员所发生的安全事故,乙方自理与甲方无关。(工程造价包含乙方工人的保险费。)  

八、结算价格及方式:  

1、固定单价包干: 元平方米,按建筑面积实算(建筑面积按国家规范标准计算)  

2、工程完工后,留工程造价 为工程质保金,工程竣工验收后无维修等质量、安全问题________年内全部付清。

九、付款方式:  甲方根据工程进度付款,基础结束付 ,主体结束付 ,粉刷结束付 ,工程竣工验收付 ,无质量问题________年后付清。

十、现场用电:  费用有甲方负责。

十一、施工用水:  费用有甲方负责。

十二、合同的解除、终止:  

1、解除合同:乙方的劳动力安排和施工的工程质量、进度、安全不能满足甲方,经甲方书面通知,仍不能满足要求的,甲方有权向乙方发出通知解除合同,责令乙方退场,已完工程量按70%结算。年底结清。

2、合同的终止:甲、乙双方根据合同条款,事理行使了自己的权利,合理履行了各自的义务后,本合同终止。

3、以上合同条款未尽事宜双方可另行增加补充协议,补充协议与该协议具有同等效力。

4、本合同一式二份,甲方执一份,乙方执一份,甲、乙双方签字后生效。

甲方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

________年____月____日

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

________年____月____日

  包工包料施工合同 篇2

发包方:(以下简称甲方)

身份证号:

承包方:(以下简称乙方)

身份证号:

一、协议内容:甲方委托乙方对房屋进行装饰施工。

二、房屋总面积

三、装修工程总造价______元,大写______元整。

四、分期付款方式:

首期:甲方先付______元,订金给乙方;

二期工程装修到一半时,甲方再付元给乙方;

三期工程完工后十天内进行验收报告,合格后甲方再付______元给乙方。

五、工程完成期限:本工程工期限______年______月______日起至______年______月______日止,共计天,如果到期还没完工甲方有权对乙方按每天工程总价格的0.5%罚款。

六、备注:

七、乙方应做到安全文明施工,如有违法被罚则与甲方无关,由乙方自负,乙方的.施工人员必须注意安全,在施工期间发生的一切工伤事故,与甲方无关,乙方自负。

八、精心施工、认真负责、打造精品工程、保质保量完成任务。

九、工程在施工中,甲方更改施工方案,甲方应提前给乙方协商,乙方可另计单价。

十、违约责任:本协议双方协商签订后共同遵守,甲方有意违约,应提前给乙方协商,如乙方不同意,甲方必须赔偿,乙方工程造价价格30%作为违约金,另外已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。乙方未经甲方同意中止合同,则乙方必须赔偿甲方工程总款的30%作为违约金。

十一、保修期限:自甲方验收合格起算,保修时间为一年。

十二、协议到期,甲方如有意续约,应在计划时间内与乙方进行协商,本协议共一页一式二份,甲乙双方各执一份,双方在合同有效期内,如发生纠纷,原则上采用和平协商,如协商不成可向当地人民法院提交诉讼解决。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

  包工包料施工合同 篇3

甲方:______________联系电话:______________

乙方:______________联系电话:______________

为确保工程按时按质竣工验收,明确双方各自义务,现将油漆工承包给乙方,特订立如下合同:

一、承包方法:

承包方式:双包,即包工包料。工作量:承包价格:______________

二、工程进度:

按照甲方的`要求进度,自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止,乙方必须按合同进度按时完成,乙方如不能完成,甲方有权采取罚款进行制约。

三、工程质量:

必须保证施工质量符合设计要求、现场管理人员要求,尽量做到使客户满意。

四、安全:

必须保证施工安全,杜绝大小事故的发生,禁止工作期间及中午饮酒,安全帽有乙方自备,但乙方必须购置符合国家安监合格安全帽。乙方和其职工要签订安全协议,分项工程要有安全交底。乙方必须服从现场安全管理,发现隐患及时汇报。所有施工中的一切安全由乙方负责,甲方不承担任何责任。< ……此处隐藏7100个字……>2、工程地址:

3、工程规模:建筑面积约8000平方米(实际面积以施工图为准)

4、结构及层数: 砖混六层

5、发包方式: 包工包料

6、发包范围: 工程图纸全部内容

7、开竣工日期: 年 月 日至 年 月 日。

8、本工程质量必须达到国家施工验收规范的合格标准。

二、工程造价

1、经甲、乙双方共同商定本承包协议造价为:

车库及住宅部分实行平方米包干为910元/平方米。

2、面积计算依据:

国家规定的建筑面积计算标准

三、材料采购供应

材料均由乙方自行采购。如甲方供料价格应按照同期市场价格,经双方认可。甲方指定使用的砂石、门窗等材料用拨付给乙方的房产进行置换。

四、工程款支付方式

工程款支付按施工进度足额拨付。由乙方将已完成工程量上报甲方,按50%现金加50%房产进行拨付(砂石及门窗等甲方供应的材料视同拨付房产)。房产在施工前按2950元/平方米以立体砍块的形式留足,经双方确认后,根据施工进度情况陆续进行拨付。 工程名称:富拉尔基区小区 号楼

五、工程基础的`处理和重大设计变更费用的计取

1、施工现场三通一平由甲方负责,其费用不含在总价内。

2、基础垫层以下的地基如需处理费用不含在总价内,经双方确认后按实际发生给予调整。

3、重大设计变更(指结构、规模、标准)由该工程图纸设计部门出变更图或变更说明,并由乙方负责施工,其费用不含在总价内。按实际发生给予调整。

六、工程保修

本工程保修按中华人民共和国国务院《建设工程质量管理条例》及《黑龙江省建设工程质量管理规定》执行。按工程总造价的2%预留,满一年后返还。

七、其他有关要求和说明:安全生产及文明施工按有关规定执行 。如发生安全事故由肇事方负责。

八、本协议共四份,建设单位、施工单位各二份。

以上协议经双方单位盖章、负责人签字生效。

建设单位:(盖章) 施工单位:(盖章)

法定代表人: (签字、章) 法定代表人: (签字、章)

代理人: (签字、章) 代理人: (签字、章)

年 月 日

  包工包料施工合同 篇12

甲 方:

乙 方:

甲方将“ 杭政储出【20xx】9号地块商品住宅 ” 防水工程发包给乙方施工,根据《中华人民共和国建筑法》 、《中华人民共和国合同法》甲方与发包方签订的《建设工程施工合同》以及相关工程补充协议和经济文件的约定,结合本工程具体情况,双方协商达成如下协议:

第一条 工程概况

1、承包范围:包工包料

2、防水工程报价

地下室底板1.2厚JS(Ⅱ)聚合物水泥防水涂料,单价按 18 元/㎡。 地下室侧板1.2厚JS(Ⅱ)聚合物水泥防水涂料,单价按 18 元/㎡。 屋面及卫生间防水具体施工方案及价格由甲乙双方另行协商。

以上防水工程完工验收合格后,工程量按以实际完成的平方数为准,工程总价以实际完成的平方数×单价。

第二条 甲方工作责任

2.1开工前,甲方向乙方提供原设计图纸、变更通知及发包方要求说明,并向乙方作现场交底;基层要平整、干净、牢固、无空鼓、无松动、不得有起砂、开裂等缺陷,符合防水施工规范要求;清除影响施工的.障碍物。

2.2 合同签订后,甲方做好施工组织设计,各分部门分项开工前要有具体的施工方案、方法、质量保证措施和技术交底工作。

2.3 甲方向乙方免费提供施工用水、电源、垂直运输机械,以及乙方施工管理人员住宿场所等,并说明使用注意事项。

2.4 甲方协助乙方做好现场成品的保护、防盗等工作。

2.5 甲方负责该防水工程项目的质量、安全、进度、文明施工和技术的检查和监督,组织工程质量的检查、验收。

2.7 甲方对乙方交接的防水层成品有保护的责任。

第三条 乙方工作责任

3.1 严格执行施工规范、工地安全规程、防火安全规定,按图纸或双方协定方案施工,参加验收。

3.2工程完工未移交甲方前,负责对现场成品进行保护。

3.3施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3.4乙方负责提供产品出厂检验报告、出厂合格证、现场抽样检验报告、产品施工工艺并按时提供给甲方。

第四条 关于工程质量及验收的约定

4.1本工程按施工图纸或双方协定方案、做法说明、设计变更及国家制度的施工规范组织施工、验收。

4.2采用合格的防水材料,进场施工。

第五条 关于工程款支付的约定

5.1 防水工程施工完毕、防水工程验收合格后15天内,甲方将工程款付至工程总造价_80_%(除 5 %做质量保证金外),其余款甲方在两个月内需全部付清给乙方。

5.2 保修期满甲方在一个星期内将保修金一次性支付给乙方。

第六条 工程保修

6.1工程质量保修期为三个月,质量保修期从该分项工程实际验收合格之日算起。甲方扣除相应保修金时给乙方办理保修金欠条,保修期满甲方将保修金本金付还乙方。

6.2保修范围:材料老化、搭接开裂、材料脱落造成漏水属于保修范围。找平层开裂、基层裂缝、基层沉陷而造成材料断裂或人为损害造成漏水不属于保修范围。

6.3属于保修范围和内容的项目,乙方应在接到保修通知之日后3个工作日内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理,甲方可委托其他人修理,保修费从质量保修金内扣除。

第七条 违约责任

7.1甲方未按合同支付工程款,乙方有权停止施工,所造成的工期延误由甲方负责。停工期间给乙方造成的误工费用由甲方承担。

7.2方必须确保工程工期和施工质量及防水工程顺利进行。如果基层达不到防水施工规范要求,甲方要求乙方施工,其施工费用由甲方负责补给乙方。

7.3乙方在施工过程中,严格按图纸或按双方协定方案及甲方技术交底施工达到保质保量。

7.4方在施工中,甲方注意对成品进行保护,如因甲方在施工中对防水成品损坏或污染,经甲乙双方确认,由甲方负责处理。需要返工的由甲方负责费用。

八条 争议纠纷

8.1合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或有关部门进行调解。

8.2 未尽事宜,双方共同协商,补充协议与本合同同具法律效力。

8.3本合同的执行中发生争议,当事人不愿通过协商时,应向甲方所在的人民法院起诉。

第十条 本合同一式贰份,双方各执壹份,经双方签字盖章之日起生效。在本合同项目工程

竣工验收合格,保修期满甲方付清乙方保修金,该合同全失效。

甲 方:乙方:

年月日:

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